Hausverwaltung und Immobilienverkauf · Region Hannover
Wir verwalten und verkaufen Immobilien in Hannover und der Region: persönlich, zuverlässig und transparent.
KI-unterstützt
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Wir verwalten für Eigentümergemeinschaften und private Eigentümer: WEG- und Mietverwaltung, kaufmännisch, technisch und organisatorisch, mit direkten Ansprechpartnern und kurzen Wegen.
In Hannover und den umliegenden Städten und Gemeinden
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Ergänzend verkaufen und vermieten wir Ihre Immobilie in Hannover und der Region: mit eigenem Marketingkonzept, professionellen Bildern und Exposé. Die Bewertung ist kostenfrei und unverbindlich.
Außerdem: Ankauf, Neubauvertrieb und Suche nach Ihrer Immobilie
Ein Gespräch über Ihre Immobilie und Ihre Pläne.
Kostenfrei und unverbindlich, online oder persönlich vor Ort.
Ein eigenes Marketingkonzept, professionelle Bilder und Grafiken.
Bis zur Unterschrift an Ihrer Seite.
Immobilie bewertenIhre Anfrage stellen Sie telefonisch unter 0157 52572977 oder per E-Mail.
Kapitalanlage
Visualisierung
Lehrte-Steinwedel
ca. 788 m² · 10 Wohneinheiten · Baujahr ca. 2027
Kaufpreis 2.990.000 €
Maisonette
Langenhagen-Engelbostel
ca. 115 m² · 5 Zimmer · 3. Obergeschoss
Kaufpreis 249.000 €
Provisionsfrei
Laatzen-Mitte
ca. 64 m² · 2 Zimmer · 3. OG mit Aufzug
Kaufpreis 175.000 €
Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihrer Immobilie in der gesamten Region Hannover: mit direkten Ansprechpartnern, kurzen Wegen und dem Anspruch, Ihre Immobilie vorausschauend zu betreuen.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften
Für private und gewerbliche Eigentümer
Direkte Ansprechpartner, kurze Wege und eine individuelle Betreuung statt großer, anonymer Verwaltung.
Nicht nur das Laufende erledigen: Wir haben den langfristigen Werterhalt im Blick und entlasten Eigentümer so umfassend wie möglich.
Fundiertes immobilienwirtschaftliches Fachwissen und digitale Verwaltung mit Primorio: Eigentümer und Mieter erhalten einen eigenen Zugang zur Plattform.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften und private Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und vermieteten Immobilien.
Verwaltungsangebot anfragen
Seit 2012 bin ich in der Immobilienwirtschaft tätig und kenne die unterschiedlichen Anforderungen von Immobilieneigentümern aus langjähriger Erfahrung.
Mit Immo Concept Blume habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, Eigentümer bei der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf ihrer Immobilien kompetent und persönlich zu begleiten.
Ob es um die zuverlässige Betreuung einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die wirtschaftliche Verwaltung eines Mietobjekts oder den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie geht: Für mich stehen die individuellen Interessen meiner Kunden stets im Mittelpunkt.
Dabei verbinde ich fundiertes immobilienwirtschaftliches Fachwissen mit einer vorausschauenden Arbeitsweise, modernen digitalen Prozessen und einer persönlichen Betreuung.
Mein Anspruch
Klare Kommunikation, kurze Entscheidungswege und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit: von der laufenden Immobilienverwaltung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Verkauf„Absolute Empfehlung: professionell, schnell und zuverlässig!
Nachdem ich zuvor bereits mit zwei anderen Immobilienmaklern versucht hatte, mein Haus zu verkaufen, bin ich schließlich auf Immo Concept Blume aufmerksam geworden, und ich kann nur sagen: Das war die beste Entscheidung!
Von Anfang an war die Betreuung äußerst professionell, engagiert und zuverlässig. Der Verkauf meines Hauses verlief überraschend schnell und die gesamte Abwicklung war hervorragend organisiert. Man merkt sofort, dass hier echte Profis am Werk sind, die ihr Handwerk verstehen und wissen, worauf es ankommt.
Besonders beeindruckt haben mich die kompetente Beratung, die schnelle Umsetzung und die reibungslose Kommunikation. Ich habe mich jederzeit bestens aufgehoben und betreut gefühlt.
Ein großes Dankeschön an das gesamte Team von Immo Concept Blume für die hervorragende Arbeit!
Wer seine Immobilie stressfrei, professionell und erfolgreich verkaufen möchte, ist hier definitiv an der richtigen Adresse. Ich kann Immo Concept Blume uneingeschränkt weiterempfehlen!“
Kauf„Wir waren mit der Betreuung durch Frau Blume sehr zufrieden. Die Kommunikation war stets freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und die gesamte Abwicklung verlief angenehm und unkompliziert.
Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. Wir können Frau Blume uneingeschränkt weiterempfehlen!“
Persönliche Rückmeldungen von Kundinnen und Kunden, die wir in der Immobilienverwaltung oder beim Kauf und Verkauf einer Immobilie begleitet haben.
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Eigentümer vermieteter Immobilien. Unser Angebot umfasst die WEG-Verwaltung und die Mietverwaltung, abgestimmt auf die Anforderungen des jeweiligen Objekts.
Unser Tätigkeitsgebiet ist die gesamte Region Hannover. Wir betreuen vor allem Immobilien in Hannover, Laatzen und den umliegenden Städten und Gemeinden.
Ja. Wir betreuen Eigentümergemeinschaften unterschiedlicher Größen. Gerne prüfen wir individuell, ob unsere Leistungen zu den Anforderungen Ihrer Gemeinschaft passen.
Zunächst prüfen wir gemeinsam den gewünschten Wechseltermin und die Rahmenbedingungen. Bei einer WEG sind die erforderlichen Beschlüsse und die Regelungen des bestehenden Verwaltervertrags zu beachten. Nach unserer Bestellung koordinieren wir die Übergabe der Unterlagen und Verwaltungsdaten mit der bisherigen Verwaltung.
Für eine erste Anfrage genügen meist die Objektadresse, die Verwaltungsart, die Anzahl der Einheiten und der gewünschte Beginn. Bei einer WEG helfen uns außerdem die Teilungserklärung, der aktuelle Wirtschaftsplan und die letzten Versammlungsprotokolle.
In der WEG-Verwaltung kümmern wir uns unter anderem um Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, Eigentümerversammlungen und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. In der Mietverwaltung betreuen wir beispielsweise Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen, die Kommunikation mit Mietern und die Organisation von Reparaturen.
Die Vergütung richtet sich nach der Verwaltungsart, dem Objekt und dem vereinbarten Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles, transparentes Angebot.
Ja. Wir verwalten mit der Software Primorio, darüber erhalten Eigentümer und Mieter einen eigenen Zugang zur Plattform.
Ja. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Der Marktwert einer Immobilie hängt unter anderem von der Lage, dem Zustand, der Ausstattung, der Größe und der aktuellen Nachfrage ab. Wir ermitteln einen realistischen Angebotspreis auf Grundlage der individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie und der regionalen Marktsituation.
Die Maklerprovision richtet sich nach der Art der Immobilie und den individuell vereinbarten Konditionen. In einem persönlichen Erstgespräch erläutern wir Ihnen transparent, welche Kosten entstehen und welche Leistungen darin enthalten sind.
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören unter anderem der Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Bei Eigentumswohnungen werden zusätzlich beispielsweise die Teilungserklärung, Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen benötigt. Wir unterstützen Sie dabei, die erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.
Die Verkaufsdauer hängt von der Lage, dem Zustand, dem Angebotspreis und der Nachfrage ab. Auch die Finanzierung des Käufers und die Vorbereitung des Notartermins beeinflussen den zeitlichen Ablauf. Durch eine realistische Preisgestaltung und eine professionelle Vermarktung lassen sich unnötige Verzögerungen häufig vermeiden.
Ja, auch vermietete Immobilien können verkauft werden. Ein bestehendes Mietverhältnis bleibt durch den Verkauf grundsätzlich bestehen. Je nach Objekt und Vermietungssituation kommen insbesondere Kapitalanleger als Käufer infrage. Wir berücksichtigen diese Besonderheiten bei der Bewertung und Vermarktung.
Ja, ein Immobilienverkauf ist grundsätzlich auch bei einer laufenden Finanzierung möglich. Die bestehende Grundschuld wird im Rahmen der notariellen Abwicklung berücksichtigt. Ob bei einer vorzeitigen Ablösung des Darlehens eine Vorfälligkeitsentschädigung entsteht, hängt von den vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen ab.
Nicht bei jedem Schritt. Viele Abstimmungen, die Vorbereitung der Unterlagen und die Vermarktung können digital oder telefonisch erfolgen. Für den notariellen Kaufvertrag ist grundsätzlich eine notarielle Mitwirkung erforderlich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann auch eine Vertretung organisiert werden.
Am Anfang stehen ein persönliches Gespräch und die Bewertung Ihrer Immobilie. Anschließend entwickeln wir eine passende Vermarktungsstrategie, erstellen die Verkaufsunterlagen und übernehmen die Interessentenkommunikation sowie die Besichtigungen. Nach der Auswahl eines geeigneten Käufers begleiten wir die Kaufvertragsvorbereitung und den Notartermin bis zur Übergabe.